Condomínio Fechado

Alphaville… bairro nobre da região metropolitana de São Paulo, sinônimo de condomínio fechado e que atualmente anda   pagando altas propagandas na mídia plim plim.

Então magnata, vamos ver quanto custa uma casinha no nobre bairro:
Essa aí me agradou:

“Casa clara,cozinha gourmet em granito negro integrada com a sala, área externa em DECKs churrasqueira, forno de pizza, piscina, gazebo, sala com 4 ambientes e lareira, piso superior com 4 quartos e sala de televisão com preparação para SLIPT em todos os ambientes, garagem coberta para 3 carros”

Tá bom???
Fotinhos…

Quanto?? R$ 1.450 milhão… gostei da casinha, não gostei do preço…
Comparação com a gringolândia:
Boca Raton (sim… a do Marley & Eu), 
Bairro Chiquetozo da região de Palm Beach… onde ficam vários ALPHAVILLES da vida…
Dá uma olhada nesse aí… que fica em um belo condomínio fechado:
Área comum do condomínio: (igualzinha as nossas!!)
os 2 imóveis tem aproximadamente o mesmo tamanho: 300 m2
Preço do gringo: cerca de R$ 685 mil… menos da metade do brazuquinha…
É milionário… condomínio superior, imóvel de mesma qualidade, metade do preço… qual economia que está indo bem??? a nossa ou a deles??

Se tiver sugestões para comparações manda para: [email protected]

Fonte:
http://www.alphaliderimobiliaria.com.br/casas-alphaville-santana-de-parnaiba__770309
http://www.trulia.com/property/3132718281-6617-NW-25th-Ter-Boca-Raton-FL-33496#photo-20

13 Comments
  1. Reply
    Paul 18/12/2013 at 21:16

    Só uma dúvida… vc disse que Boca Raton é um bairro de Palm Beach, mas sempre soube que é uma cidade, não é isso?

    • Reply
      Helen Fernanda 18/12/2013 at 22:03

      Boca Raton é uma cidade dentro do condado de Palm Beach.

  2. Reply
    Anônimo 18/12/2013 at 21:57

    E daí, o Alphaville de SP fica em Barueri, outra cidade e o Alphaville da minha cidade fica totalmente fora do perimetro urbano da cidade, Alphaville costuma ser longe do centro e de tudo.

  3. Reply
    Anônimo 18/12/2013 at 22:27

    brasileiro é acostumado a ser "pobre"… neste mês comprei um carro à vista e contei para um colega… ele me disse: "tá rico hein… pagou à vista"
    e acostumado a parcelar… o tradicional: "ah… só parcelar em 10x que cabe no orçamento"

  4. Reply
    Anônimo 18/12/2013 at 22:37

    Parabéns pelo site!

    Uma dica, faça a comparação com casas populares…
    Vai impressionar o povão que 100 mil num casebre popular.

    Valeu!

  5. Reply
    R WERNECK 19/12/2013 at 00:01

    Boa comparação. Que tal um "barraco" de 3 quartos no estado da Louisiana (EUA)? Só R$98.900,00 http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/517-Woodhaven-Dr_Houma_LA_70363_M76044-24947?row=56

  6. Reply
    Crisaide 19/12/2013 at 10:44

    Um lixo Alphaville! Pra chegar em qualquer lugar, a pessoa tem que pegar o transito da marginal inteira, fora que tem que pagar pedágio.. Não moraria lá nem grátis…não sei que esse povo ainda insiste em "vender" Alphaville como "bairro nobre". Podem me chamar de velha mas, me lembro quando era criança e fazíamos uma pequena viagem até Alphaville, que minha mãe e a amiga dela chamavam de cidade das fadas…Não tinha nada lá, era um bosque lindo…uma pena.

  7. Reply
    CA SP 19/12/2013 at 12:33

    Falando de Alphaville:

    Alphaville comercial, na região metropolitana de São Paulo, com 40% de vacância, o DOBRO do máximo razoável para mercado, já há meses assim…

    É só com comerciais que acontece isto? NÃO. Mais um caso, c/ residenciais:

    Em Curitiba, estoque de imóveis novos correspondente a 24 meses de vendas, esta situação permanece há mais de 9 meses, apesar de "descontos" das construtoras, que eram de até 30% no começo e já subiram nos últimos meses para até 35% de "desconto" c/ entrada facilitada (só 10%)…

    Estranha esta "matemágica" (sic) do segmento imobiliário, não é?

    Quem quiser ver evidências do que consta acima, com MUITO mais aberrações deste mercado, c/ links de notícias, gráficos e análises, acesse endereço abaixo:

    http://www.defendaseudinheiro.com.br/as-evidencias-da-bolha-imobiliaria-nas-cidades

  8. Reply
    Anônimo 19/12/2013 at 21:03

    Ei… estava lendo esta página e me deparei com uma propaganda (sim, todos temos que viver não!?) ali do ladinho direito (de quem vai) do Ford Fusion… hummmmm… a partir de R$ 103.900,00, uma barbada!!!

  9. Reply
    Anônimo 22/12/2013 at 23:54

    Quantos ford fusion custa cada casa?
    Sera que ao inves de bolha temos uma discrepancia de precos que vem dos altos impostos, financiamentos a producao muito mais caros e falta de infraestrutura (o que valoriza condominios fechados de forma desproporcial em relaçao a um pais "seguro".)?

  10. Reply
    Marcio R 23/12/2013 at 12:02

    Porque você nao compara preço de eletronicos, tenis, carros e TUDO MAIS que existe entre aqui e os gringos ? Ou vai me dizer que acha que existe uma bolha de tenis e carros também ?

    • Reply
      Anônimo 23/12/2013 at 16:27

      viajo todo ano pro exterior

      tenis e sapato são das poucas coisas que só compro no BR.

      A bolha é só em imóveis

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