Lajeado RS x Espanha

Post pós natal… vou pegar leve… pra começar uma citaçãozinha

“Embora o boom imobiliário Brasileiro seja interpretado pela maioria dos brasileiros como um sinal positivo de emergência econômica. Sinal de que o Brasil está se juntando aos países avançados do mundo. Claro, se você quer comprar um apartamento em São Paulo, você tem que esperar pagar preços de Nova Iorque. Que é onde a situação está indo, certo? E se eu digo: Não, então me parece ruim dizer isso. E eu poderia fazer isso pois estou deixando o Brasil em uma hora. Daqui a algumas horas estou fora daqui.” Robert Shiller

Resumindo o que ele pensa: Não, o valor do imóvel não está refletindo o crescimento econômico do país, e não, um imóvel em São Paulo não deve custar o mesmo que Nova Iorque… nem se compara a pujança econômica das duas cidades… mas… falar isso fica feio pra ele.

Então… vamos lá…

Hoje Vamos começar com uma casinha gringa…

Casinha em condomínio fechado em Valencia – Alicante (Torremendo).  Casa novinha em folha, perto da praia, perto de um clube de golf, em um condomínio fechado com tudo (solário, etc etc). garagem para 2 carros… bela vista… bla bla bla bla

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E tem “boatos que eles estão na pior… pohh…” Se isso é estar na pior??? kkkkk
o preço?? Bem… primeiro vou te dar os atributos:

Imóvel novo, condomínio fechado com tudo, perto da praia, bonito, etc etc… quanto?? Cerca de US$ 88.952 (em torno de R$ 200/ 210 mil reais… depende desse dólar maluco oscilando)
Mas não fique triste brazuquinha… você tem belas opções aqui no Braziu… Na nobre cidade de Lajeado no RS… no bairro Planalto você encontra uma linda casa pelo mesmo preço!! Incrível não???
Dá uma olhadinha…
É uma versão + root (a rua não é pavimentada… não tem piscina no condomínio, clube de golf… praia… vista… mas… é reflexo de nossa proximidade com os países de primeiro mundo né?? fazer o q??

Se tiver sugestões para comparações manda para: estamosricos.blogspot@gmail.com

Fonte:
http://www.arrudamunhoz.com.br/detalhes_vd.php?Imovel=2051
http://www.rightmove.co.uk/overseas-property/property-39292660.html

  1. Anônimo 26/12/2013 at 14:25

    valorização de imóves ???
    mentira
    o nome certo disso é inflação de imóveis

    Nada no BR custa tão mais caro que seu relativo no exterior.

    A unica razão disso se chama: especulação.

    Teve quem ganhou? sim
    Tem que está pagando o pato? sim

  2. Anônimo 26/12/2013 at 16:02

    Entendo o propósito do site mas ele em si não significa nada. Não vi nenhuma comparação com o Uruguai, se vocês procurarem verão que os preços dos imóveis são absurdos. O Uruguai é um país pobre que não produz nada e os preços dos imóveis são muito altos, qual o motivo de o mesmo não acontecer com o Brasil? Sinceramente, é o mercado imobiliário. Essa história de bolha já deu o que tinha que dar. Se não estourou agora com economista famoso dizendo que ia, nunca mais vai estourar. Foi-se, quem comprou barato comprou, a festa acabou, o preço ficou, contentem-se com isso pelos próximos 5 anos. Depois disso talvez haja algum ajuste, antes… nem em sonho (trabalho no mercado financeiro e já fiz análise do segmento).

    • Anônimo 27/12/2013 at 21:34

      O Uruguai é um dos maiores exportadores de carne do mundo. E é um dos menores países do mundo. Se isso é "não produzir nada", nós realmente estamos f*didos aqui no Brasil !!!!

    • Anônimo 26/12/2013 at 19:29

      O outro bandido espalhando mentira sobre o mercado acionário. Das 20 empresas que compõem o IMOB da Bovespa, 18 estão terminando o ano em queda. Queda esta que pode chegar a 70%, caso da Brookfield. PDG também tá uma coisa linda de se ver, acima de 50% de baixa. Mais uma porção acima de 20% de queda. O imob brasileiro é praticamente a mesma coisa que a OGX, mas um bandido vem aqui e escreve baseado na cotação de 1 dia kkkkkk São ou não são uns criminosos estes profissionais imobiliários?

    • Anônimo 26/12/2013 at 17:49

      URUGUAI ????

      KKKK

      tenho um amigo de mudança pra lá esse mês e uma das razões é exatamente essa.

      mãos a obra colegas
      é fácil ver que somos mais caro que uruguai, argentina, chile (nem vou apelar pra bolivia, paraguai, peru)

    • CA SP 26/12/2013 at 17:36

      Com certeza você já analisou os resultados e deve ser um dos "especialistas" que recomenda compra de Ações das construtoras apesar das quedas do IMOB serem piores que as do iBOVESPA, de termos distratos que variam de mínimo de 20% a mais de 60% das vendas brutas (fato inédito no Mundo) e de por isto, termos 5 grandes construtoras virtualmente quebradas. Você também deve ter recomendado OGX para compra quando estava a R$ 22, não?

      Leia http://www.defendaseudinheiro.com.br/desenhando-a-bolha-imobiliaria-brasileira e verifique os fatos acima e muito mais…

    • CA SP 26/12/2013 at 17:32

      FATOS da bolha imobiliária brasileira, das QUEDAS de preços e outros efeitos danosos:

      Bahia com 25 meses de estoque que gerou aumento de quase 50% no desemprego ;

      Brasília: QUEDA de 50% nos lançamentos, 30% nos preços e mesmo assim estoque 30% maior que em 2.011, RECORDE de DISTRATOS ;

      Curitiba: estoque de 23 meses DESDE Fev/13 ATÉ HOJE, apesar de "descontos" de 30% em Fev/13 e de hoje darem "descontos" de 35% ;

      São José dos Campos: QUEDA de preços na entrega do imóvel de 25%, investidores no DESESPERO colocaram imóveis p/ alugar todos ao mesmo tempo, gerando aumento de 300% na OFERTA!!!

      Tem muito mais casos de QUEDAS de preços e SUPER-ESTOQUE, sr. "especialista" 100% desinformado, sugiro que consulte para links de pesquisas, análises e gráficos o endereço abaixo:

      http://www.defendaseudinheiro.com.br/as-evidencias-da-bolha-imobiliaria-nas-cidades

    • Anônimo 26/12/2013 at 17:04

      Você pode compartilhar conosco a sua análise?

    • Anônimo 26/12/2013 at 17:00

      Tá de brincadeira que vc quer analisar o cenário econômico apenas com uma pequena alta parcial em um dia…
      Dá uma olhada na queda vertiginosa no valor de mercado das construtoras nos últimos dois anos. E aproveita e analisa também o desempenho da bolsa brasileira frente às demais. Te ajudo com o link: http://www.valor.com.br/financas/3379816/bolsa-brasileira-teve-o-pior-desempenho-global-em-2013-diz-estudo.
      Blog para se contar lorota e fazer outros de otário é o ZAP, o OLX e congêneres, não esse aqui, me desculpe…

    • Anônimo 26/12/2013 at 16:22

      Se houvesse bolha o mercado acionário não iria penalizar?? Não é o que está acontecendo…

      http://g1.globo.com/economia/mercados/noticia/2013/12/bovespa-opera-em-alta-favorecida-por-construtoras-e-bancos.html

    • Anônimo 26/12/2013 at 16:20

      Criminoso desgraçado. Tentando espalhar o conformismo entre as pessoas. Ninguém aqui vai cair na sua mentira, seu bandido!

    • Anônimo 26/12/2013 at 16:06

      Seja bem vindo ao blog, S. corretor/especulador. Se possível, da próxima vez, indique as seis dezenas do próximo sorteio da mega-sena! Tá com quantos imóveis na mão para repassar???

  3. Anônimo 26/12/2013 at 16:03

    Os shoppings já divulgaram que o Natal foi o pior dos últimos 5 anos. O que isso quer dizer? os brazuquinhas ficaram mais conscientes??? Não, cabou a farra, o endividamento é geral!
    Aqui no Rio, os imóveis são anunciados a preços faraônicos, mas não vendem nem picolé nesse calor de 40 graus. Basta pesquisar no ZAP. Sempre os mesmos lixos por um valor exorbitante. Basta a Tia Dilmá apresentar a conta do déficit público, aliado a uma pequena alta da taxa de juros dos EUA, e aí nós veremos bem quem é a Bananândia no cenário internacional. É uma pena, mas vamos enfrentar uma crise daquelas ao invés de andarmos no sentido correto. E os especuladores que se virem para se livrar dos lixos que estiverem à mão.

    • CA SP 26/12/2013 at 17:19

      "Detalhes" quanto a sua informação sobre os shoppings:

      1) Um dos motivos da QUEDA dos Shoppings, é a própria bolha imobiliária, pois fizeram muitos, a concorrência ficou mais elevada e a renda por Shopping caiu (SUPER-OFERTA de shoppings!!!) ;

      2) Faltou público com renda DISPONÍVEL (super-endividamento das famílias) e este problema da renda, também tem como causa a própria bolha: além do altíssimo custo de prestação do imóvel ou aluguel para famílias, inflação alta consumiu boa parte da renda e esta inflação foi alimentada em partes por aumento de aluguel ou custo abusivo de imóveis para lojistas, sendo que estes aumentos absurdos foram repassados para preço de produtos e serviços e por fim: como em toda bolha, gerou um crescimento elevado de empregos e renda nos primeiros anos, baseado em vendas FALSAS, sem nenhum crescimento na produtividade, colaborando para aumentar inflação também e agora que lançamentos caem sem parar desde 2.012, temos enfraquecimento na geração de empregos e diminuição elevada do ritmo de crescimento da renda.

      Para quem quiser ver evidências de nossa bolha imobiliária, acesse:

      http://www.defendaseudinheiro.com.br/as-evidencias-da-bolha-imobiliaria-nas-cidades

  4. Anônimo 26/12/2013 at 17:45

    Nao conseguem vender ! Podem anunciar por esse valor mas não estão conseguindo vender… Tem milhares de apartamentos em balneario camboriu a venda ha mais de 1 ano! E vários vão ser lançados em 2014… A construtura Tha lançou um prédio de luxo com 148 apartamentos em frente a praia suja de esgoto na barra norte… Nao estão conseguindo vender quase nada!

    • Anônimo 26/12/2013 at 17:47

      O dono da maior construtora de Balneario Camboriu se matou com um tiro no peito ha alguns meses…

  5. Anônimo 26/12/2013 at 17:51

    que absurdo a idéia de morar pro resto da vida no mesmo lugar na mesma casa

    Casa é que nem roupa, uma pra cada momento, obvio que os momentos duram décadas mas nunca a vida inteira

    casa de solteiro é uma, de casado é outra, filhos outra, emprego melhor outra, oportunidade em outra cidade, outra casa, temporada de férias, outra, aposentadoria, outra, velhice outra.

    Investimento vc pode tirar e por, casa vc não pode vender metade, comprar 20% mais, etc… Portanto a rentabilidade da casa (seja própria seja de outro) é definido por um numero chamado aluguel. Se o financiamento custa 10X mais que o que rende num investimento verdadeiro, como é o caso de comprar algo no auge da bolha então é uma grande burrice comprar, seja aqui no canadá ou na turquia.

    Casa ainda fica antiquada, 20 anos atrás todas tinham quarto de empregada e cozinha estilo senzala com area de serviço imensa. Hoje isso morreu.

  6. Anônimo 26/12/2013 at 18:28

    Segundo o conceituadíssimo economista e jornalista que trabalha pra Globo e pra Cyrela, RICARDO AMORIM, o preço dos imoveis no Brasil eh justo e não existe bolha no Brasil… não se preocupem!! Segundo Ricardo essa casa em Lageado vale isso mesmo então… Podem comprar sem medo!

    • Anônimo 26/12/2013 at 20:10

      Tem que correr e comprar a casa de Lajeado/RS logo, porque, segundo o anúncio, o preço está sujeito à alteração, ou seja, pode subir ainda mais. Então, é melhor se precaver! kkkk

  7. Anônimo 26/12/2013 at 18:48

    Existe uma grande diferença entre imóveis E o resto de produtos caros – videogames, veículos e vinho.

    Ninguém compra um playstation por 4 mil pensando em especular por 8 mil

    Mesmo os automóveis ZERO km ao sair da concessionária perdem de 20% a 50% do valor em apenas 1 ano.

    O MAIS absurdo é que estamos falando da principal compra da vida de uma família, um montante muito grande de dinheiro e ainda imóveis usados precisando de reforma e mesmo os novos são vendidos no contrapiso.

    A esperança de se vender por preço maior, para um trouxa maior é a diferença entre exploração abusiva de preço e especulação tipo BOLHA.

  8. Anônimo 26/12/2013 at 23:18

    Não pago nem Mil reais nesse puxadinho velho e mal feito, horroroso!!!!!

  9. Anônimo 31/12/2013 at 17:53

    O legal eh que ninguem cita fonte decente que possa embasar seus argumentos…e um fica xingando o outro, e assinando como anonimo. Entao, cambada de sujeitos mal lavados, contijuem sonhando com a espanha e morando em lajeado. Beijos! (Ass: o outro anonimo)